把握住去年房地产行业的复苏机会，保利地产全年取得了不错的经营成果。
4月17日，保利地产(600048.SH)发布的2016年年报显示，全年实现签约金额2101亿元，同比增长36%，虽然不及恒大、碧桂园等迅猛增长，但这对保利自身而言，是它们从2012年步入千亿时代后，销售金额增速最高的年份。
销售规模进一步扩大后，保利地产2016年的营业收入达到1547.52亿元，同比增长25.38%;实现归属于上市公司股东的净利润124.22亿元，同比微增0.6%。增收不增利的情况出现，是由于保利去年的毛利率有所下降，2016年其毛利率同比下降了4.23个百分点至28.94%。
保持规模增长的同时，保利也同样注重销售质量。2016年在多种营销方式和积极去库存的措施下，这家公司的销售回笼金额为2041亿元，回笼率高达97%，这一指标位居所有房企的首位。
超高的回款率，使得保利去年的经营活动净现金流净额大幅增加至341亿元。同时在国内宽松的资本环境下，保利还成功完成90亿元定向增发和130亿元债券发行。其中，“3+2”年期公司债券票面利率低至2.95%，为国内市场首只突破3%的房企债券。截至2016年末，保利的有息负债综合成本为4.69%，连续三年保持下降。
过去一年，主要热点城市房价均呈现大幅上涨，保利的签约均价也维持了稳定增长，与万科基本持平，相比2015年小幅增长4.6%，总体价格水平居于行业前列，也是唯一一家成交均价保持连年稳步上升的公司。
在房价、地价不断上涨的趋势下，保持适度规模的土地储备是所有房企今后规模增长的保障。保利地产在2016年也通过多元化拓展方式，快速补充了土地资源。全年通过招拍挂、合作、并购等方式新增112个项目，拓展容积率面积2404万平方米，总成本约1214亿元，同比分别增长84%和85%，为后续规模发展奠定基础。
