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目前,碧桂园森林城市在上海的两个展厅,已经停止对外开放了。拨打告示上所给出的电话号码,显示无人接听。对此,碧桂园森林城市某员工表示,他们后台还是正常办公,只是不再对外接待。“我们展厅在做升级,升级期间全员内部培训,具体开放时间等总部通知,以后可能除了海外项目,国内的部分项目也会一起销售,所以在做调整。”
在今年央视的元宵晚会上,碧桂园森林城市高调冠名,甚至连桌牌上也打出了LOGO。消息人士透露,这次冠名大约花了十几个亿。十几个亿的数额,已经相当于很多房企一年的净利润了。
碧桂园是森林城市从诞生开始,一直在营销推广上不遗余力。作为一个地处马来西亚的项目,打着新加坡旁的名号,它的受众群,是近十四亿国人。
有前碧桂园森林城市的营销人员透露,碧桂园森林城市2016年的销售额达到了约220亿,其中全国26个碧桂园森林城市展厅贡献了约80亿,全国24个事业部销售了约140亿。
这一数字跟碧桂园官方公布的180亿稍有出入,用某房企营销总的话来解释就是,不一定卖多少就公布多少,今年差不多达到预计目标了,那就藏点起来放在下一年的目标销售额。这一解释与碧桂园开年的高歌猛进结合起来一看,似乎颇为合理。
2016年,碧桂园森林城市全年的营销费用高达20亿,其中和央视的合作,最高一笔为8个亿。