加快转型
不少中小型房企通过跨业并购、资产置换、出售项目等手段加快转型。
以万方发展为例，公司拟通过发行股份购买贵士信息100%股权，贵士信息聚焦于移动端用户行为研究及大数据研究，尤其聚焦移动APP数据及移动用户行为拾取、分析研究。
大港股份拟以所持有的镇江港和新材、江苏中技新材、港发工程、港润物业全部股权，与公司控股股东江苏瀚瑞投资控股有限公司持有的中小企业创新园资产，及其控股子公司镇江新区城市建设投资有限公司持有的智能装备园一期资产进行置换。港和新材、中技新材、港发工程、港润物业2016年累计亏损9041万元，并表净利润为亏损6710万元，大幅削弱公司业绩。
此外，珠江控股拟与控股股东资产置换。公司称，拟公开挂牌转让控股子公司海南珠江物业管理有限公司98%股权。作为与控股股东京粮集团重大资产重组的组成部分，公司拟以包括珠江物业98%的股权在内的主要资产和部分负债，与京粮集团持有的京粮股份中的等值部分进行资产置换。
万业企业拟以10亿元认购上海集成电路装备材料产业投资基金（筹）首期20%的份额，布局新兴产业。同时，公司通过转让项目获得收益。根据公告，万业企业拟以15.98亿元整体转让持有的湖南西沃100%股权。平安证券称，继2016年转让上海爱佳项目后，持续剥离地产业务凸显公司转型决心。本次转让完成后，公司将获得一次性转让收益8.98亿元，影响当期净收益约7.4亿元。
