可以复活吗?
“不断地死去，想复活，再死去，再想复活。”王润土说，这是很多中小房企的心态。
他直言中小房企面临一个不得不接受的现实：到周边发展，“还不能是三河市、燕郊、雄安新区这些热门地区，这些和我们这类小企业没有关系，只能去河北张家口等地区。”
中国指数研究院数据显示：环北京地区市场开始趋向饱和，土地市场已被知名房企占领，比如华夏幸福在环京土地储备位居第一位，从2015年的603公顷增加到2016年的1005公顷，恒大2016年环京土地储备从2015年的144公顷增加至436公顷，环北京地区的地价也是翻倍暴涨。
“像我们这种属于北京市国资委的企业，政府肯定会更信任，在北京市旧改、土地一级开发项目上，有一定优势，企业肯定死不了。”王润土说。
王润土所在的企业，获取土地的方式，除参与土地招拍挂市场，还拥有在北京进行一级开发等优势。但是对许多年销售额100亿元的民营企业来说，基本上是需要离开北京市场。
一星期后，北京市东城区永外大街的地块将要出让，起始价38亿元，保证金11亿元，经济观察报记者了解到，截至目前，意向购买者都是排名前30名的房企。
