一、起底“网红”联合办公
1、谁在玩联合办公?
截止到2016年底，国内联合办公空间已经达到了数千家。两年野蛮生长期，各类企业与创业者涌入其中，包括创业者、房地产商、媒体、传统孵化器……
以房企为主要投资人的联合办公品牌中，规模以及知名度较大的是SOHO3Q，以及上实发展与美国柯罗尼资本成立的We+，而万科、龙湖、远洋、首开的产品在规模上要稍逊一些。
表1：部分联合办公空间创始人及背景
2、联合办公、众创空间傻傻分不清楚?
联合办公空间对入驻的企业以及个人大都没有设置硬性的门槛，而且，区别于众创空间、孵化器等创业服务机构，除了接纳创业者、初创企业之外，联合办公空间也欢迎已度过创业阶段的中小型企业，甚至是大型企业。
SOHO中国、无界空间等向观点指数介绍，旗下运营的办公空间内曾接纳过有临时办公需求的大型企业，或专为企业定制较大型的办公空间。星库空间则透露，该公司主要为企业提供服务，这些企业入驻前大都完成了从0到1的阶段。
优客工场CTO徐彬超也曾在接受访问时提到，目前入驻优客工场的企业包括世界500强企业、国有企业、创新型初创企业，其中初创企业占比在四成以上。
除了入园企业存在区别，在提供的服务方面，联合办公空间运营商更偏向于一个办公空间综合服务商的角色，以提供物理空间服务为主，并由此延伸出各类专业化服务，好比一个更加关心租户成长的二房东。
众创空间类似于新型孵化器，以为初创企业或创业者提供投融资等服务为特色，而孵化的这类功能则是联合办公正在尝试延伸的业务。
而今，部分品牌的定位甚至囊括了联合办公、众创空间、孵化器等。
3、共享社区
联合办公空间提供的办公产品类型可分为开放式空间、半开放式空间、独立办公室，收费逐级递增，大型办公室亦有更多优惠。
如SOHO3Q的LAB产品针对的是人数较多的客户，工位租金按开放式工位价格计算。这些工位租用时长短至以小时或天计算，长至一年。
为提高空间使用效率，除了工位，大多数空间中的会议室、活动场地允许对外开放出租。
而且，一些跨城市的运营商，在加强用户粘性上不可不谓费尽心思，如国外联合办公品牌雷格斯，为商务环球会员在跨城市或跨国出行时提供不同类型的空间服务。
目前大部分联合办公空间服务商提供的空间集中在同一个建筑当中，以社群活动、共享资源与空间为特色。
此外，亦有企业提供分散在各个建筑中的办公空间，如无界空间内部孵化的新业务WStudio，计划在北京定制供客户共享使用的会议空间。
