历经12年，6次申请登陆A股均以失败告终，首创的回归之路显得异常艰难。
2004年，在港成功上市仅半年的首创便公布了A股发行计划，计划筹资30亿元人民币，但由于财务以及证监会放缓新股发行节奏的原因，该申请被证监会口头驳回。
2007年，首创置业再次提及回A。公司计划在上交所发行不超过14亿股A股，不过受2008年金融危机的影响，以及其后国内A股市场IPO受到严格限制，首创A股发行计划再遭打击。
随后一年，首创置业再次向A股发动冲击，并于当年9月25日获权发行A股。但最终却因各种原因未能在一年的期限内发行，再次申请延期。
2010年10月8日，首创置业又向证监会提交了发行延期申请。不过，当时正值监管收紧、房地产调控严厉，首创置业回A计划再次以失利告终。
2012年和2013年，首创置业又相继提出回A计划，但一直因各种原因搁浅。
如此迫切渴望回归A股，在于其登陆港股十几年来一直没有得到合理的估值，首创原董事长刘晓光曾表示：“相对于H股，A股股价平均要高出70%。通过A股上市，首创置业可获得更强有力的资本，这是最大的资源，有助于企业在激烈的竞争中保持优势。”
在今年的业绩会上，首创置业总裁唐军称，A股IPO将进一步拓宽净利融资的渠道，可采取A股可转债发行、净利增发、配股等融资方式，融资效率得到提高。
实际上，在退出三四线城市之后，首创一直受到规模的限制，其业绩也没有太大起色。
根据首创招股说明书显示，从2013年至2016年上半年营业收入分别为113.21亿、100.58亿、158.34亿、49.08亿元，归属于母公司股东的净利润分别为15.22亿、16.9亿、19.78亿、5.20亿元。
从数据来看，首创近几年的业务一直未有大规模增长，在行业利润率整体下滑的背景下，以房地产为主业的首创也陷入到利润危机，其毛利率从2013年的27%、2014年的24%，现在已经大幅下降至约12%。
首创今年的年度任务为380亿元，截至2016年10月底，首创累计实现签约面积约为172万平方米，累计签约金额约为人民币336.6亿元。
这看似不难实现的计划仍存在变数，根据其业绩显示，2016年10月，首创签约面积约为16万平方米，签约金额约为人民币30.5亿元。但是，这两项数据在9月份分别为25.4万平方米、52亿元，由于10月份政策收紧，首创的销售数据也出现了明显的下滑。
能否回归A股似乎成为了扼住首创发展之手，当然，在目前的房地产市场意图回归A股的也不止首创一家，恒大借壳深深房已经进入冲刺阶段，万达商业1天前结束了与绵石投资的合作，而富力地产也先后4次被A股拒之门外。
不过从诸多案例来看，近几年通过IPO成功回归A股的房企几近绝迹，而且房地产行业目前正面临着大规模的调控，首创想要七战功成难度着实不小。
