“317新政”出台后，新房和非普通住宅二手房影响最大。根据中原地产的相关数据，北京已经签约但是没有过网签的单子新房大约1万套，二手房大约3万套。由于“317新政”没有对政策执行节点做出细则解读，这4万套的在途订单受到影响。
迷雾正在散开，317新政银行执行细则今日已陆续出台范本。目前，工商银行、北京银行、中国银行、浦发银行均已发布执行细则。
在首套贷款方面，四家银行贷款年限均限定为25年之内，但浦发银行首套贷款最为严格，首套无折扣，其它三个银行执行首套95折。
对于二套及以上贷款，中国银行执行最为宽松，不考量已结清贷款套数，工商银行规定无法贷款。北京银行和浦发银行规定已结清贷款记录的可贷并视为二套，两套在途贷款的，第三套贷不予办理。
值得一提的是，工商银行、北京银行、中国银行明确规定商住贷款记录不计入贷款套数。
另外，工商银行和浦发银行还对接力贷做出规定，工商银行考核接力人资信，如接力人有房或贷，需按政策执行。浦发银行不考量接力人信息，但力量需上浮1.1倍。同时，北京银行、浦发银行对担保贷款做出规定。北京银行认为非直系亲属可提供担保贷款、浦发银行与之相反，可提供直系亲属的担保贷款。
这样来看，从资格到信贷，北京楼市已经在实质和心理上进行双重施压，最严楼市调控期已经到来。
