孙宏斌还透露莱蒙国际出售给融创的深圳项目，正陷入停滞状态，原因是合作方举报项目出现了严重质量问题，孙宏斌表示“市场变化了，对方（要的权益数目）反悔了”。
对于孙宏斌的些许抱怨，莱蒙国际联席总裁陈凤杨同样在业绩发布会上回应称，与融创的的合作本来是一揽子计划，但第一批交易谈完之后，双方的经营策略、以及市场形势都有所变化，所以第二批就没有再往下进行。
根据工商资料查询，融创与莱蒙国际交易的6个项目公司股权已全部变更，也即意味着莱蒙国际并没有就已签订协议的项目反悔，而是另外潜在出售资产并不想与孙宏斌合作。
因为与孙宏斌的资产出售事项，让莱蒙国际的可售资源减少，使得其2016年度的营业收入同比下降47.2%至55.59亿港元，上市公司股东应占净利润同比增加12.02%至约8.66亿港元。资产出售的同时债务同时转移，莱蒙国际的2016年底净负债比率从上年度72.5%下降至43.3%。
但莱蒙国际的债务危机仍没有完全解除。2016年12月31日，莱蒙国际的借贷总额约为91.62亿港元，其中32.53亿港元须在一年内偿还，54.54亿港元在一年后但五年内偿还，而同期莱蒙国际的现金及银行存款账面值约为62.02亿港元。
考虑地产公司开发投入大、周期长的特点，莱蒙国际仍然需要快速回笼资金，以应付债务以及正常公司营运，而快速回笼资金的最佳方式便是一揽子出售资产。
此次莱蒙国际出售事宜“箭在弦上”，交易对手尚未可知，但从上述的债务规模分析以及莱蒙国际目前的“家底”，大概可以知道这同样是一宗接近30亿港元规模的资产交易。
莱蒙国际2016年年报透露，公司2017年的可售资源为61亿港元，可销售总建筑面积为13.19万平方米，这些可售资源主要分布在上海玛莎世纪公园、南京水榭阳光、杭州水榭春天、常州莱蒙城、天津莱蒙城等项目。
除此之外，莱蒙国际还有诸多储备地块。深圳简上村旧改项目目前已动工建设，另外还拥有玉壶工业区、水榭蓝湾、莱蒙都会、布吉农批市场等目前尚未有突破性进展的旧改项目，这些项目由于重建性质，并不会进入出售表。莱蒙国际还在香港元朗、澳大利亚拥有土地储备。
随着地产市场持续上行，土地价格飙升，莱蒙国际的这些资产销售将为其带来现金流，为公司转型腾挪出时间。资料显示，排除掉已运营的服务式公寓以及有着诸多不确定因素的旧改项目之外，莱蒙国际还拥有89.68万平方米的土地储备，土地成本仅为2292.4港元/平方米。
上述这些项目和土地储备均有可能出售，可以肯定的是黄俊康需要这些项目卖出更高的价钱，会有除了孙宏斌之外的其他接盘者出现吗？
