放行概率加大
广宇发展是在2016年4月发布重组公告的，到7月，重组方案通过深交所审核。11月，重组方案通过国资委的审核，并报送至证监会。12月初，广宇发展召开临时股东大会，通过了关于此次重组的相关议案。
按照公司章程，取消募资的做法并不需要通过股东大会的批准。
上海易居研究院智库中心总监严跃进向21世纪经济报道记者表示，取消募资的做法，是基于当前去杠杆的政策大背景作出。在提请证监会恢复审查后，此举无疑能提高被批复的概率。即不会出现“中止”或“终止”等情况，而会直接放行。
这是鲁能第三次尝试资产重组。
2009年12月，广宇发展首次宣布重组。但到2011年6月，“由于国家对房地产行业的宏观调控”，重组宣告暂停。
2013年11月，广宇发展公布第二次重组方案，但在2015年4月宣告失败，原因即在于证监会的否定。后者认为，“本次重组申请文件关于上市公司实际控制人是否发生变更的信息披露，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第四条的规定。”
有业内人士解读为，证监会认为重组方案涉及实际控制人的变更，构成了借壳上市的条件，鲁能应该按照借壳上市的路径来操作，而非重组。
但在2016年《上市公司重大资产重组管理办法》修订之后，借壳的条件不复存在，鲁能能够以重组的方式进行操作。与此前两次相比，鲁能重组的资产包中剔除了海南项目等不甚良好的标的，资产更为优质，重组成功的概率也被认为有所提高。
此次重组对鲁能而言意义重大。严跃进认为，鲁能积极寻求重组，一方面是通过资本市场来发力，能够迅速扩大规模;另一方面，通过改善公司治理结构，更好地实现企业经营效率提升，并提升品牌溢价。放在央企重组加速、房地产业竞争激烈的背景下，重组显得尤其关键。
鲁能集团拥有较大规模的土地储备，其房地产业务从去年开始真正发力。2016年，鲁能实现646亿元的销售额，同比增幅超过200%。今年上半年，鲁能实现销售额507亿元，同比增长87%，居房企百强第15、地产央企第5位。
