中国恒大(3333.HK)分拆恒大地产上市的方案已于1月24日获得联交所原则上批准，深深房(A股：000029.SZ，B股：200029.SZ)将以发行A股及/或支付现金的方式购买广州凯隆持有的恒大地产100%股权，从而使广州凯隆成为深深房的控股股东。
也就是说，作为中国恒大的境内附属公司，广州凯隆未来在A股有望拥有深深房和嘉凯城两家上市平台，成为恒大在境内进行资本运作的主体。
但对于恒大此举，市场也有疑问。嘉凯城是浙江省国资委旗下房产上市公司，同为“恒大系”的成员，如果恒大地产回归A股，将面临与控股股东的同业竞争问题。
这一问题的解决方案也许只有到重组方案公布时才会有答案。此前，嘉凯城也一度被视为恒大回A的壳公司，虽然恒大地产与深深房重组的消息已公布，但后续迟迟不见方案，恒大又不断为嘉凯城融资“输血”，令外界一度认为嘉凯城取而代之的可能性在增大。
有分析指出，出于平衡时间成本及投资风险的考虑，做好深深房以外的第二手准备或许是恒大目前的一大考量。由于目前恒大地产与深深房的重组事宜迟迟未有实质进展，资本市场对嘉凯城并未放弃“希望”。
恒大在推进恒大地产与深深房的重组过程中，从未怠慢嘉凯城的各项事宜。除了融资之外，嘉凯城1月21日发布的2016年度业绩预告显示，公司报告期内业绩预计扭亏为盈，实现归属净利润4亿元，上年同期为亏损23.43亿元。业绩改善的主要原因则是在恒大的主导下，嘉凯城转让子公司青岛嘉凯城房地产开发有限100%股权产生大额收益。
